Помещение 365.5 м²

1.279.250 ₽ /месяц

Ильинское-Усово, Заповедная ул., 13

Помещение 365.5 м²

Ильинское-Усово, Заповедная ул., 13

1.279.250 ₽ /месяц

Детали

Обновление 19 января, 2025 в 11:02 пп

Артикул: KA3634
Цена: 1.279.250 ₽ /месяц
Общая площадь: 365.5 м²
Категория: Аренда
Этаж: 1
Этажей: 1
Назначение: Склад
Тип здания: Отдельно стоящее здание
Налогообложение: УСН
Вход: Отдельный
Рекомендуемое назначение объекта: Продуктовый магазин

Описание

Объект расположен в самой оживленной части ЖК, вдоль широкого зелёного пешеходного бульвара, в зоне высокого пешеходного трафика. По соседству расположены сетевые супермаркеты, предприятия торговли и услуг. На сегодняшний день, в ЖК проживает порядка 60 000 жителей, в ближайшей перспективе их количество возрастет до 200 тысяч.

Помещения находятся в стилобатной части здания, внутри свободная планировка, высокие потолки, большие витрины с фасада и со двора, несколько входных групп. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Места для рекламы на фасаде. Есть возможность организации летней веранды. Все коммуникации центральные, мощность 100 кВт. ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются.

Все помещения легко объединяются между собой. Можно рассматривать как по отдельности, так и целиком.

Б1 94 м2 – 330 000 рублей в месяц;
Б2 87,3 м2 – 300 000 рублей в месяц;
Б3 91,4 м2 – 325 000 рублей в месяц;
Б4 92,8 м2 – 325 000 рублей в месяц.