Помещение 888 м²

  • 355.000.000 ₽
  • 399.775 ₽ /м²
Москва, Бескудниковский б-р., 57к1
Помещение 888 м²
Москва, Бескудниковский б-р., 57к1
  • 355.000.000 ₽
  • 399.775 ₽ /м²

Детали

Обновление 12 декабря, 2024 в 8:26 пп
  • Артикул: KP3369
  • Цена: 355.000.000 ₽
  • Общая площадь: 888 м²
  • Категория: Продажа
  • Этаж: 1
  • Этажей: 12
  • Электричество: Есть
  • Метро: Селигерская
  • Назначение: Общепит
  • Тип здания: Жилое здание
  • Налогообложение: УСН
  • Залог: -
  • Вход: Отдельный
  • Рекомендуемое назначение объекта: Продуктовый магазин

Описание

Продажа ГАБа по адресу: Бескудниковский бульвар д.57 к.1. Якорный арендатор – “ПЯТЁРОЧКА”, площадь 857 м2

срок действия ДДА до 01.12.2027 (с 10.06.2003 г.)

размер индексации АП – 5%, ежегодно, актуальный МАП – 2 400 000 рублей (мин.фикс 1 579 900 или 8 % от РТО);

2. магазин “Пиво”, площадь 17,3 м2, срок действия КДА до 31.10.2022 г. (с 01.12.2021 г.), размер индексации АП – 5 %, ежегодно, МАП – 35 863 рубля;

3. Парикмахерская, площадь 33 м2, срок действия ДДА до 31.07.2022 г. (с 01.09.2019 г.), размер индексации АП – 5 %, ежегодно, МАП – 38 850 рублей;

4. ПАО "Мегафон", антенна, МАП – 42 871 рубль

Текущая заполняемость площадей – 100 %

Собственник – юр. лицо, система налогообложения – УСН. Помещение на трёх кадастрах, КС каждого: 17 238 977,94 руб.; 10 256 660,90 руб.; 15 411 540,09 руб.

Цена продажи объекта – 355 000 000 рублей

 

Контакты

+79057097272

 

Адрес

  • Адрес Москва, Бескудниковский б-р., 57к1
  • Город Москва

Похожие объявления

Сравнить объявления

сравнить
  • Имам Гусейнов