Помещение 440 м²

Помещение в ЦАО – 1 этаж и подвал – на пересечении Смоленской улицы и первой линии Садового кольца, на пешеходном траффике, на Смоленке, напротив МИД России, в престижном месте рядом с отелем Азимут.

Площадь 440,8 кв.м., из них 1 этаж 214,9 кв.м.; антресоль 48,4 кв.м.; подвал 177,5 кв.м.

Жилой дом. Витринные окна во всю длину помещения в прямой видимости МИД России.

Ранее располагалось отделение банка.

Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, офисы, банки, Министерство иностранных дел, магазины: "Азбука Вкуса".

Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Имеется система вентиляции и кондиционирования, технологическая вытяжка под ресторан и кухню полного цикла.

Готовый ремонт под общепит. Вытяжка выведена в отдельное техническое помещение.

Место под разгрузку со двора.

Мощность 120 кВт.

Два отдельных входа: один с улицы и второй со двора для погрузки/разгрузки;

витринные окна (хорошие рекламные возможности).

Высота потолков 3-5 м;

электрическая мощность 100 кВт.

Удобный въезд со двора под шлагбаум.

Помещение подойдет под любой вид деятельности: ресторан, торговое, офис, кафе, медицинский центр. Предоставляется юридический адрес.

Возможно заключение как краткосрочного договора, так и долгосрочного с регистрацией.

Арендные каникулы обсуждаются на переговорах.

Контакты

+79037149888